Wunderschönes Einfamilienhaus im Komponistenviertel zu vermieten

Beschreibung

Wir freuen uns dieses schöne Bungalow-Einfamilienhaus mit einer abgetrennten Appartement-Wohnung im Dachgeschoss (mit separatem Zähler) im Alleinvertrieb anbieten zu dürfen. Das Haus ist Ende der 70er Jahre gebaut worden. Davon ist jedoch nichts mehr zu sehen. Das Haus wurde fast vollständig saniert. Auf den Fotos ist zu erkennen, wie hochwertig die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Jalousien sind fast alle elektrisch.
Der Garten ist eine Oase mit tollen Blütenarrangements. 2 Gartenhäuschen runden das Angebot ab.

Der Grundriss des Hauses gestaltet sich wie folgt:

Grundriss Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer (Tageslichtbad mit Dusche, komplett saniert), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 2 Flure, Terrasse, Garage mit elektrischem Torantrieb und separatem Geräteraum, Garten mit 2 Gartenhäuschen
Grundriss Dachgeschoss:
geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, riesiger Dachbodenraum
Grundriss Kellergeschoss:
2 Vorratsräume, Heizungsraum

Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem elektrischen Torantrieb.

Grundmiete: 1.600,00 EUR
Garage: 50,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom und Gas.

Mietkaution: 2.300,00 Euro (2 Monatskaltmieten)

Haustierhaltung ist nicht erlaubt.

Die angegebene Wohnfläche ist geschätzt.

Energieausweis:
Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,78 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2019

Sonstige Informationen

Bitte keine telefonischen Anfragen! Wir bitten um Ihre Verständis.

Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular. Erst wenn uns Ihre Daten vollständig vorliegen, können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten von uns sodann eine Antwortmail mit einem aussagekräftigen Exposé. Wenn Ihnen das Angebot und insbesondere die Lage der angebotenen Immobilie zusagt, vereinbaren wir gerne eine Besichtigung für Sie. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind montags bis donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr sowie freitags von 8.00 - 14.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!