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Lichtdurchflutete Neubau-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Cloppenburg!

https://www.immobilienkontor.net/immobilien/wohnung-in-cloppenburg-mieten-wvm0194117/

Objektdaten

  • Objekt ID
    WVM 01/941.17
  • Objekttyp
  • Adresse
    49661 Cloppenburg
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Gesamtfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2019/2020
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.440 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    920,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.01.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Endenergie­bedarf
    27,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
Endenergiebedarf
27,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einem halboffenen
Küchenbereich. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die nebeneinander gelegen sind. Hinzu kommen ein
Tageslichtbad (Dusche, Waschbecken, WC) sowie ein separates WC für Gäste. Die einladende Terrasse ist vom
Wohnbereich aus zugängig. Außerdem ist ein externer Abstellraum der Wohnung zugehörig.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden. Auch
eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gehört zur Ausstattung. Der Flur ist mit eingebauten
Deckenstrahlern versehen.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugehörig.

Das Haus wurde energiesparend nach KFW 55-Standard
gebaut.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Grundmiete: 720,00 EUR
Stellplatz: 30,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom.

TV wird über eine SAT-Anlage empfangen.

Haustierhaltung ist nicht erlaubt.

Energieausweis:
Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,6 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2019/2020

Sonstige Informationen

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 8.00 - 18.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

Lage

Die Wohnung ist zentral in Cloppenburg gelegen. Im
unmittelbaren Umfeld befinden sich Schulen und
sämtliche Versorgungseinrichtungen. Sowohl die
Fußgängerzone als auch der Bahnhof sind ca. 450 m
entfernt und fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
Mehrfamilienhauses.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Grundriss
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