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Wenn Sie das Besondere lieben – Traumhafte Wohnung direkt am Stadtpark!

49661 Cloppenburg, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    WVM 01/1023
  • Objekttyp
  • Adresse
    49661 Cloppenburg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2014
  • Verfügbar ab
    01.02.2021 nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.770 EUR
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    815,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    37,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
37,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergerschoss eines Wohn-und Geschäfthauses mit nur drei Mietparteien. Sie können entweder die Treppe oder den Aufzug zum Erreichen der Wohnung nutzen.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie erhalten einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf die tolle Loggia (überdachter Balkon).
Raffiniert ist der zweiseitige Durchgang zum Hauswirtschaftsraum. Sie gelangen von der Küche und vom Flur aus dorthin.
Desweiteren steht Ihnen noch ein Schlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung.

Die Wohnung ist seniorengerecht.

Außerdem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zur Unterbringung Ihre Fahrzeuges haben Sie einen Tiefgaragenstellplatz.

Miete: 540,00 EUR
Einbauküche: 50,00 EUR
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 EUR
Nebenkosten: 175,00 EUR

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom.

Haustierhaltung ist nicht erlaubt.

Energieausweis:

Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,2 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2014

Sonstige Informationen

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber – für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (insbesondere Einbauküchen, Kamine und Öfen) nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 9.00 - 17.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der besten Lage von Cloppenburg. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich die Innenstadt, sodass alle Versorgungseinrichtungen und Lokalitäten zu Fuß erreicht werden können.
Gleichzeitig können Sie von Ihrem Balkon aus, auf den herrlichen Stadtpark von Cloppenburg blicken, was der Wohnung einen idyllischen und entspannten Flair bereitet.
Die Wohnung bietet also ein Wechselspiel zwischen direkter Erreichbarkeit der Innenstadt und idyllischer Stimmung geprägt durch den Stadtpark.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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