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Modern und zentral – Bürofläche direkt am Stadtpark Genießen Sie Ihre Arbeit!

49661 Cloppenburg, Mehrfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    GVM 01/068
  • Objekttypen
  • Adresse
    49661 Cloppenburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar ab
    01.01.2022 01.01.2022 oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    990,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    37,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
37,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige, helle Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Büro- und Praxishauses.

Grundriss:
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Ingesamt sind drei Büroräume vorhanden, am Eingang der Bürofläche befindet sich ein Empfang, für die Mitarbeiter gibt es neben der Garderobe eine Teeküche, insgesamt ist ein WC-Raum vorhanden (Gäste-WC) sowie ein Archiv/Druckerraum. Zudem hat man von der Loggia einen wunderbaren Ausblick auf den Cloppenburger Stadtpark und das Amtsgebäude.

Ein Kellerraum wird mitvermietet.

Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Grundmiete: 800,00 EUR zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 190,00 EUR zzgl. MwSt.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom.

Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,2 kWh(m² A)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2014

Sonstige Informationen

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind montags bis freitags von 8.00 - 17.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

Kontaktdaten

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich erstklassig gelegen in Cloppenburg am Stadtpark.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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