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Solides Einfamilienhaus – Hier können Sie alt werden!

49661 Cloppenburg, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    WVM 01/889
  • Objekttypen
  • Adresse
    49661 Cloppenburg
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    547 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.400 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ebenerdige Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut, wurde jedoch soeben (2019) saniert.

Es wurden dabei sämtliche energieeinsparende Maßnahmen durchgeführt, wie z.B.:
- eine neue Heizungsanlage wurde installiert sowie einige Teile der Heizkörper erneuert
- im ganzen Haus (außer im Wohnzimmer) wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut
- das Gebäude wurde unter Anwendung von Dämmschaum fachgerecht eingedämmt

Um ein schönes Zuhause mit Wohlfühleffekt zu schaffen, wurde viel Wert auf die Verbesserung des Wohnwertes gelegt:
- alle Zimmer sind frisch gestrichen
- es wurden teilweise neue Fußböden verlegt
- eine neue Dusche sowie eine neue Waschbeckenarmatur wurden eingebaut
- die Zimmertüren haben einen neuen Anstrich erhalten

Des Weiteren gibt es eine Garage mit elektrischem Tor nebst Geräteraum. Der gesamte Garten muss von dem Mieter bewässert und gepflegt werden.

Auf Wunsch ist der Vermieter bereit, eine neue Küche gegen einen monatlichen Abschlag einbauen zu lassen.

Der Grundriss des Einfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:

geräumiges Wohn-/Zimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und einem gepflegten Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer/Gästezimmer, Büro, Badezimmer (Badewanne und Dusche), Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss, zwei Flure (der zweite Flurbereich ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet)

Das Haus wird zu folgenden Konditionen angeboten:
Miete: 700,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 EUR
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom, Gas und Kabel.

Energieausweis Typ: liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr der Heizung: 2019

Sonstige Informationen

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 8.00 - 17.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

Kontaktdaten

Lage

Das Haus ist in der Nähe des Bahnhofes, ruhig in einer Seitenstraße, gelegen.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Auch das Cloppenburger Zentrum ist nicht allzu weit entfernt und fußläufig gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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