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Einfamilienhaus im Heiligenviertel

49661 Cloppenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK 01/234
  • Objekttypen
  • Adresse
    49661 Cloppenburg
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Grund­stück ca.
    625 m²
  • Nutzfläche ca.
    24 m²
  • Gesamtfläche ca.
    207 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.08.2019
  • Gültig bis
    11.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    141,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
141,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Grundrissgestaltung in einer hervorragenden, sehr beliebten Wohnlage von Cloppenburg in einer gewachsenen Siedlung in netter Nachbarschaft.

Das Haus ist sehr gepflegt und steht aufgrund der für das Baujahr 1981 verwandten, hochwertigen Materialien sehr gut dar. Die Heizung wurde 2006 erneuert.

Die Grundrisse gestalten sich wie folgt:

Grundriss Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Wohn- Küche,
Gäste-WC, 2 Hauswirtschaftsräume, Heizungsraum, Flur, Garage

Grundriss Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternbad,
Kinderbad, Flur, Balkon

Der Garten ist optimal nach Süd- Westen ausgerichtet.

Für das Grundstück ist jährlich eine Erbpacht zu bezahlen.

Energieausweis:
Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,4 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2006

Sonstige Informationen

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind montags bis freitags von 8.00 - 17.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

Kontaktdaten

Lage

Das Einfamilienhaus liegt ruhig an einer Anliegerstraße im
Heiligenviertel von Cloppenburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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